CALIDADES

Memoria de calidades Edificio Doctor Ibañez

Estructura

Estructura de Hormigón armado formado por viguetas armadas “ in situ “, bovedillas de hormigón y capa de compresión de 5 cm., con aislamiento térmico y acústico con lámina acústica de polietileno reticulado de cédula cerrada de 5 mm. De espesor, colocado bajo pavimento.

Cubierta

Cubierta plana invertida transitable con membrana impermeabilizante bichaba y aislamiento térmico de poliestireno extruido de 80mm. de espesor.
Cubierta inclinada de teja de hormigón color negro co- locada sobre lámina de material impermeabilizante.

 

Cerramientos exteriores

Fábrica de ladrillo macizo de hormigón vibro comprimido, Geroblock acústico ( aislamiento 51 db.), tomado con mortero de cemento Portland hidrófugo M-5.
Revestimiento exterior de aplacado de baldosa porcelánica de gran formato (60cm x 30 cm.) colocada mediante anclaje oculto con doble encolado, en fachada delantera y enfoscado con mortero de cemento de 15 mm. De espesor en fachada trasera.
Aislamiento en cámara de poliuretano proyectado de celda cerrada de 4 cm. de espesor mínimo y 35 Kg./m3 de densidad.
Trasdosado con ladrillo hueco gran formato acabado.



Distribución interior

Fabrica de ladrillo hueco de gran formato acabado en yeso maestreado.
Falso techo de yeso laminado de perfilería oculta.

 

Carpintería exterior

Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico y acristalado con doble vidrio de 6 mm. y cámara de aire deshidratado de 16mm abatible o corredera según estancias.
Persiana enrollable de lamas de aluminio térmico, inyectadas de espuma de poliuretano de 33mm. De anchura, lacadas en el mismo color que la carpintería.

 

Carpintería interior

Puertas abatibles lacadas en blanco con tapajuntas doble ancho ( 12cm. ).
Puerta de entradas blindada lacada en blanco , con bisagras y cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje.
Pavimento de viviendas.
Suelo laminado estratificado flotante AC-4, acabado en imitación de madera natural clara.
Baños con solado de gres porcelánico blanco.

 

Pintura

Paredes acabadas con pintura plástica lavable lisa, techos acabados con pintura plástica lavable lisa, tanto en viviendas como en zonas comunes.

 

Zonas comunes

Zona de escalera de pavimento de suelo laminado estratificado flotante AC-4, acabado en imitación madera natural clara, incluso mamperlán de escaleras.
Ascensor hidráulico para seis personas con recubrimiento interior de panel de melanina puertas semiautomáticas , botonera acero inoxidable , alarma , alumbrado de emergencia y conexión telefónica.
Barandillas de zona común de cristal de seguridad (5+5 mm.) sobre guía de aluminio anodizado en color

Puerta de acceso aluminio lacado en el mismo color que el resto de carpintería exterior con cristal de seguridad y tiradores de Acero inoxidable.
Pared lateral y frontal del Hall de entrada recubiertas de material estratificado imitación madera natural en color claro con retro iluminación mediante leds.
Pavimento terraza azotea con gres antideslizante para exteriores en color blanco.
Alumbrado de zonas comunes con diodos led regulado mediante sensores de presencia.

 

Instalaciones

Fontanería y Saneamiento

Red de fontanería en polipropileno con llave independiente de abonado y llaves de corte para cada núcleo húmedo.
Bajantes de saneamiento insonorizadas en polipropileno de tres capas.

 

Electricidad

Vivienda con grado de electrificación según reglamento electrotécnico de baja tensión con circuitos independientes para alumbrado, bases de enchufe, electrodomésticos, y cocina-horno. Apertura de puerta de acceso común con video portero electrónico con audio y video.
Alumbrado general de vivienda empotrado en falso techo mediante dow-ligt de leds.
Fachada delantera y hall de acceso retro iluminado con diodos led de bajo consumo.

 

Calefacción

Instalación de calefacción y agua sanitaria con caldera de gas de alto rendimiento con control con termostato de ambiente digital individual y radiadores de aluminio con apoyo de producción de agua caliente mediante energía solar térmica.
Telecomunicaciones.
Tomas de telefonía y TV. En salón-comedor, cocina y dormitorio.



Baño

Baño equipado con aparatos sanitarios en loza vitrificada en color blanco con tapa inodoro de caída amortiguada, con encimera suspendida para lavamanos con grifería mono mando. Plato de ducha extraplano con mampara de cristal securizado y barra de ducha con mezclador termostático.
Alicatado en pared lateral y ducha en toda su altura con baldosa cerámica primera calidad con relieve en blanco.

 

Cocina

Cocina equipada con mueble mural completo con puertas de fórmica de media presión e interiores en melamina de color, incluso panelado de frontal de electrodomésticos en el mismo material, persiana de ocultación de zona de fregadero, fregadero de acero inoxidable con grifería de diseño, y mueble comedor con campana de extracción de acero inoxidable .
Se incluyen los siguiente electrodomésticos. Placa de inducción, Horno, Microondas , Nevera, lavadora y lavavajillas.

ECOTECNO 
976 371297

Coordinador: Carlos Esteban 
670285338

C/ Honorio García Condoy nº 12, local
50007 Zaragoza